1989〜1999年築, 専有面積52.45㎡〜72.45㎡の平均販売価格
埼玉県
47.5万円/㎡
前年比+11.0%
さいたま市北区
40.4万円/㎡
前年比+11.9%
新大宮パーク・メゾン
埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
川越線 / 日進駅 徒歩9分
1994年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
2,495万円
40.0万円/㎡
1,059
2,017
2,974
3,932
AI査定結果
推定相場価格
2,495万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,017万円〜2,974万円
32.3万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月1日
新大宮パーク・メゾン
2,380万円（38.1万円/㎡）/ 1階 / 62.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,380万円 | 38.1万円 | 1階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,290万円 | 38.7万円 | 1階 | 59.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,180万円 | 34.9万円 | 5階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,180万円 | 36.9万円 | 1階 | 59.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/20 | 2,490万円 | 42.1万円 | 3階 | 59.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,590万円 | 43.8万円 | 3階 | 59.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 2,678万円 | 42.9万円 | 4階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 2,790万円 | 44.7万円 | 4階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,798万円 | 44.8万円 | 4階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 30.1万円 | 5階 | 59.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 2,980万円 | 47.7万円 | 4階 | 62.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/11 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/26 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 2,090万円 | 32.5万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | キャッスル宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 今羽駅27分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/01 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/09 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/11 | セントエルモ大宮吉野町 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅20分 | 1,899万円 | 29.0万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/23 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/03 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,499万円 | 28.8万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,490万円 | 39.7万円 | 62.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/14 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11%上昇、さいたま市北区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）はさいたま市北区の平均と比較して5.7%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズガーデン大宮日進
埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
川越線 / 日進駅 徒歩 12分
1993年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
リーブル大宮
埼玉県さいたま市北区大成町四丁目
JR川越線 / 日進駅 徒歩 10分
1988年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
モアステージ大宮
埼玉県さいたま市北区大成町四丁目
JR川越線 / 日進駅 徒歩 11分
1998年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
コスモ大宮宮原
埼玉県さいたま市北区宮原町三丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩 6分
1988年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
大宮植竹住宅
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目
東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩 10分
1972年築 / 5階建 / 69戸 / RC造